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| 仲介・中古住宅(店舗付き) | |||
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| 物件所在地：山口県防府市華城中央１丁目18-53 | |||
| 販売価格： 1,280万円 (5LDK+店舗+倉庫) | |||
| 土地面積 | 177.86u(53.80坪) | 建物面積 | 居宅+店舗：213.79u(64.67坪) |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺平屋建て | 築年月 | 昭和59年12月 新築 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 現況 | 所有者居住中 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 取引対応 | 仲介 | 仲介手数料 | 466,200円 |
| 物件調査報告・・・ ●物件は三田尻港へ流れ出る入間川の港前に所在します。 ●接道は幅員7.2ｍの公道です。 ●物件の状態としては築年数並みといったところです。 ●そろそろ外壁の塗装が必要な時期です。 ●駐車スペースとしては、4台は可能と思います。 ●屋内も築年数並みですので、壁紙の張替えをすれば立派な家に生まれ変わります。 ●室内でペットを飼育している為若干の臭いが気になりましたが、ハウスクリーニングで解消できると思われます。 ●物件は店舗付きなので、自営業の方にお勧めです。 ●太陽光発電システム(8.4kw)付です。 資金計画・・・リフォーム込みの場合 自己資金を80万円と仮定し販売価格:1,280万円・諸費用ローン100万円 合計金額:1,380万円を御借入金額とする。 35年返済10年固定金利1.8%でお借り入れの場合・・・ 毎月御返済額：44,310円 ※ボーナス返済なし |
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